Impasse des Capucines, 97427 L'Étang-Salé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Capucines, 97427 L'Étang-Salé, affiche un prix moyen de 4 669 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Capucines dans son marché local
Prix Impasse des Capucines par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Capucines se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 43.93 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Capucines à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé Impasse des Capucines est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Capucines
Les ventes enregistrées Impasse des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Capucines, classées par tranches de numéros.
