2 Impasse des Tisserins, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tisserins, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Tisserins, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 21 Avenue Octave Bénard à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Roche Carangue à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olivier Payet à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tisserins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tisserins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tisserins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tisserins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tisserins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tisserins par rapport à la voie
Sur Impasse des Tisserins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 2 Impasse des Tisserins se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tisserins par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Tisserins se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 80.49 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Tisserins à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Tisserins est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
