Avenue Octave Bénard, 97427 L'Étang-Salé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Octave Bénard, 97427 L'Étang-Salé, affiche un prix moyen de 5 746 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Octave Bénard dans son marché local
Prix Avenue Octave Bénard par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Octave Bénard se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 70.76 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Octave Bénard à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé Avenue Octave Bénard est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Octave Bénard
Les ventes enregistrées Avenue Octave Bénard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Octave Bénard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Octave Bénard, classées par tranches de numéros.
