4 Impasse des Tourterelles, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Tourterelles, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Tourterelles, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 21 Avenue Octave Bénard à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Roche Carangue à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olivier Payet à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Tourterelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 4 Impasse des Tourterelles se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Tourterelles par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Tourterelles se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 80.73 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Tourterelles à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Tourterelles est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
