2 Rue des Capucins, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.
À propos du 2 Rue des Capucins, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 21 Avenue Octave Bénard à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Roche Carangue à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olivier Payet à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 102.02 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
