2 Rue des Cocos, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cocos, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°49.
À propos du 2 Rue des Cocos, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 21 Avenue Octave Bénard à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Roche Carangue à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olivier Payet à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cocos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cocos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cocos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cocos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cocos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cocos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cocos dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cocos par rapport à la voie
Sur Rue des Cocos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 2 Rue des Cocos se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cocos par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cocos se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 99.66 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
