11 Rue Motais de Narbonne, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Motais de Narbonne, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Motais de Narbonne, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 21 Avenue Octave Bénard à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Roche Carangue à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olivier Payet à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Motais de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Motais de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Motais de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Motais de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Motais de Narbonne dans son marché local
Prix du 11 Rue Motais de Narbonne par rapport à la voie
Sur Rue Motais de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 816 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 11 Rue Motais de Narbonne se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Motais de Narbonne par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Motais de Narbonne se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 121.01 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Motais de Narbonne à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Motais de Narbonne est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
