5 Ruelle du Figuier, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle du Figuier, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 bis et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle du Figuier, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Etang Salé à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne Visnelda à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Francis Rivière à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle du Figuier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle du Figuier dans son marché local
Prix du 5 Ruelle du Figuier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 5 Ruelle du Figuier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle du Figuier par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle du Figuier se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 31.63 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle du Figuier à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle du Figuier est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
