8 bis Ruelle du Figuier, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Ruelle du Figuier, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Ruelle du Figuier, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Etang Salé à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne Visnelda à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Francis Rivière à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Ruelle du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Ruelle du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Ruelle du Figuier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Ruelle du Figuier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Ruelle du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Ruelle du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Ruelle du Figuier dans son marché local
Prix du 8 bis Ruelle du Figuier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 8 bis Ruelle du Figuier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Ruelle du Figuier par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Ruelle du Figuier se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 31.38 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Ruelle du Figuier à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 8 bis Ruelle du Figuier est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
