10 Chemin Départemental 41, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Départemental 41, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin Départemental 41, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joli à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Raymond Mondon à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 932 mètres
Ventes au 10 Chemin Départemental 41
Les 34 ventes au 10 Chemin Départemental 41 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Départemental 41
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin Départemental 41. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Départemental 41
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Départemental 41 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Départemental 41 dans son marché local
Prix du 10 Chemin Départemental 41 par rapport à la voie
Sur Chemin Départemental 41, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 10 Chemin Départemental 41 se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Départemental 41 par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Départemental 41 se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de La Possession et 22.62 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin Départemental 41 à La Possession
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin Départemental 41 est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
