8 Chemin Départemental 41, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Départemental 41, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 5 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Départemental 41, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joli à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Raymond Mondon à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Départemental 41
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Départemental 41 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Départemental 41
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Départemental 41, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Départemental 41
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Départemental 41 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Départemental 41 dans son marché local
Prix du 8 Chemin Départemental 41 par rapport à la voie
Sur Chemin Départemental 41, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 8 Chemin Départemental 41 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Départemental 41 par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Départemental 41 se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Possession et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Départemental 41 à La Possession
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Départemental 41 est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
