19 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 830 mètres
- - Collège Titan à 129 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François Xavier à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Yvonna Bigot à 343 mètres
- - Ecole primaire privée le jardin des colibris à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Commune de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 19 Avenue de la Commune de Paris se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Commune de Paris se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Le Port et -0.47 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Commune de Paris à Le Port
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Commune de Paris est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
