6 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 13.52 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Commune de Paris, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Port à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis à 1255 mètres
- - Collège Titan à 804 mètres
- - Lycée professionnel aquacole privé à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique René Michel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon A à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 6 Avenue de la Commune de Paris se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Commune de Paris se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 16.91 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Commune de Paris à Le Port
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Commune de Paris est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port a augmenté de 27.04 % sur 1 an et augmenté de 69.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
