24 bis Avenue Pasteur, 97420 Le Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°24 et du 0.18 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Pasteur, 97420 Le Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Cotur à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Hinglo à 181 mètres
- - Collège Titan à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hinglo - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics en milieux tropical à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonide Letoullec à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 24 bis Avenue Pasteur se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Pasteur par rapport à Le Port et à La Réunion
À Le Port, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue Pasteur se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Le Port et 16.8 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Pasteur à Le Port
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Pasteur est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Port, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2025.
