6 bis Boulevard Michel Debré, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Michel Debré, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°6 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Michel Debré, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Belvédère à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 578 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 916 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1490 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire pubique Charles Isautier à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Michel Debré
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Michel Debré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Michel Debré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Michel Debré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Michel Debré dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Michel Debré par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Debré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 6 bis Boulevard Michel Debré se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Michel Debré par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Michel Debré se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 20.56 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Michel Debré à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Michel Debré est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
