6 t Chemin Benoiton Roussel, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 t Chemin Benoiton Roussel, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², identique à celui du n°6 b et de n°6 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 t Chemin Benoiton Roussel, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Trois Mares à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 494 mètres
- - Collège Trois Mares à 562 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 490 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Iris Hoarau à 240 mètres
Ventes au 6 t Chemin Benoiton Roussel
Une vente a été recensée au 6 t Chemin Benoiton Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 t Chemin Benoiton Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 t Chemin Benoiton Roussel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 t Chemin Benoiton Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 t Chemin Benoiton Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 t Chemin Benoiton Roussel dans son marché local
Prix du 6 t Chemin Benoiton Roussel par rapport à la voie
Sur Chemin Benoiton Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 6 t Chemin Benoiton Roussel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 t Chemin Benoiton Roussel par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 t Chemin Benoiton Roussel se situe 39.05 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 13.11 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 t Chemin Benoiton Roussel à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 6 t Chemin Benoiton Roussel est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
