17 Chemin des Andreanums, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Andreanums, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Andreanums, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Andréanums à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 1278 mètres
- - Collège du 12eme Km à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Bras Creux à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bras Creux à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Andreanums
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Andreanums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 17 Chemin des Andreanums dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Andreanums par rapport à la voie
Sur Chemin des Andreanums, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 17 Chemin des Andreanums se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Andreanums par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Andreanums se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 34.96 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Andreanums à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Andreanums est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
