11 Chemin des Balsamines, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Balsamines, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.
À propos du 11 Chemin des Balsamines, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Lotus à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du 12eme Km à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Bras Creux à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bras Creux à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Balsamines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Balsamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Balsamines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Balsamines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Balsamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Balsamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Balsamines dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Balsamines par rapport à la voie
Sur Chemin des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 11 Chemin des Balsamines se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Balsamines par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Balsamines se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -19.4 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
