40 Chemin Jean Baptiste, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Jean Baptiste, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°42.
À propos du 40 Chemin Jean Baptiste, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Louis Gabriel à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debre à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Maximilien Lorion à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Jean Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Jean Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Jean Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Jean Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Jean Baptiste dans son marché local
Prix du 40 Chemin Jean Baptiste par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 40 Chemin Jean Baptiste se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Jean Baptiste par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Jean Baptiste se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -30 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
