18 Chemin Picard, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Picard, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 b et de n°18 a.
À propos du 18 Chemin Picard, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sodegis 14e Km à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 412 mètres
- - Collège 14eme km à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique 14ème km à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Luc Avril à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Picard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Picard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin Picard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Picard dans son marché local
Prix du 18 Chemin Picard par rapport à la voie
Sur Chemin Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 18 Chemin Picard se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Picard par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Picard se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -16.9 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
