3 Chemin Raphaël Babet, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Raphaël Babet, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Raphaël Babet, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Luc Hoarau à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 994 mètres
- - Collège la Chatoire à 1107 mètres
- - Université de La Réunion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Vergès à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Raphaël Babet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Raphaël Babet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Raphaël Babet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Raphaël Babet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Raphaël Babet dans son marché local
Prix du 3 Chemin Raphaël Babet par rapport à la voie
Sur Chemin Raphaël Babet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 3 Chemin Raphaël Babet se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Raphaël Babet par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Raphaël Babet se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 11.36 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Raphaël Babet à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Raphaël Babet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
