13 Impasse de la Rocaille, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Rocaille, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.
À propos du 13 Impasse de la Rocaille, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Hermitage à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 488 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 829 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 539 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Iris Hoarau à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Rocaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Rocaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Rocaille dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 13 Impasse de la Rocaille se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Rocaille par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Rocaille se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 21.21 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
