1 Impasse des Canaris, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 1 Impasse des Canaris, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gérald De Nerval à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 103 mètres
- - Collège Trois Mares à 510 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 1274 mètres
- - Ecole primaire publique Vincent Sery à 399 mètres
Ventes au 1 Impasse des Canaris
Les 2 ventes au 1 Impasse des Canaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Canaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Canaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 1 Impasse des Canaris se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Canaris par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Canaris se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -11.53 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
