Rue Gerard de Nerval, 97430 Le Tampon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gerard de Nerval, 97430 Le Tampon, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix Rue Gerard de Nerval par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerard de Nerval se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 15.69 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerard de Nerval à Le Tampon
Le loyer moyen estimé Rue Gerard de Nerval est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerard de Nerval
Les ventes enregistrées Rue Gerard de Nerval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Gerard de Nerval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerard de Nerval, classées par tranches de numéros.
