18 Impasse des Niveoles, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Niveoles, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°20.
À propos du 18 Impasse des Niveoles, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 173 Chemin Fidélio Robert à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du 12eme Km à 1312 mètres
- - Ecole maternelle publique Bras Creux à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bras Creux à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Niveoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Niveoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Niveoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Niveoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Niveoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Niveoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Niveoles dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Niveoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Niveoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 18 Impasse des Niveoles se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Niveoles par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Niveoles se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -5.23 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
