15 Impasse Juliette Dodu, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Juliette Dodu, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°13 et du 0.13 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Juliette Dodu, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 407 mètres
- - Collège la Chatoire à 628 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Aristide Briand à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Juliette Dodu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Juliette Dodu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Juliette Dodu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Juliette Dodu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Juliette Dodu dans son marché local
Prix du 15 Impasse Juliette Dodu par rapport à la voie
Sur Impasse Juliette Dodu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 15 Impasse Juliette Dodu se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Juliette Dodu par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Juliette Dodu se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 7.01 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Juliette Dodu à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Juliette Dodu est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
