8 Impasse Pierre de Ronsard, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Pierre de Ronsard, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 243 Chemin Albert Hibon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 767 mètres
- - Collège Trois Mares à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique Iris Hoarau à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre de Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 Impasse Pierre de Ronsard se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Pierre de Ronsard par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Pierre de Ronsard se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -18.78 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Pierre de Ronsard à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Pierre de Ronsard est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
