2 Impasse Stephane Mallarme, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Stephane Mallarme, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Stephane Mallarme, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Jérome Lauret à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 616 mètres
- - Collège Trois Mares à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire publique Iris Hoarau à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Stephane Mallarme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Stephane Mallarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Stephane Mallarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Stephane Mallarme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Stephane Mallarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Stephane Mallarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Stephane Mallarme dans son marché local
Prix du 2 Impasse Stephane Mallarme par rapport à la voie
Sur Impasse Stephane Mallarme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Impasse Stephane Mallarme se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Stephane Mallarme par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Stephane Mallarme se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 19.17 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Stephane Mallarme à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Stephane Mallarme est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
