22 Rue Benard Germain, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Benard Germain, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°20 a et de n°20 b.
À propos du 22 Rue Benard Germain, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Isautier à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 666 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 206 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 792 mètres
- - Ecole primaire privée les Petits Curieux à 206 mètres
Ventes au 22 Rue Benard Germain
Une vente a été recensée au 22 Rue Benard Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Benard Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Benard Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benard Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benard Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Benard Germain dans son marché local
Prix du 22 Rue Benard Germain par rapport à la voie
Sur Rue Benard Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 22 Rue Benard Germain se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Benard Germain par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Benard Germain se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -11.26 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
