8 Rue de Metz, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 398 €/m².
À propos du 8 Rue de Metz, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Canal Rn3 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debre à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Maximilien Lorion à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Metz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Metz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 8 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Metz par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Metz se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -17.96 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
