9 Rue de Paris, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Paris, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Azalées à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury à 1214 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Clerc Fontaine à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 9 Rue de Paris se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Paris par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Paris se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 39.12 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Paris à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Paris est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
