8 Rue Edouard Daladier, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Daladier, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Edouard Daladier, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Roland Garros à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 144 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 606 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1588 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Daladier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Daladier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Daladier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Daladier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Daladier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Daladier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Daladier dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Daladier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Daladier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 8 Rue Edouard Daladier se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Daladier par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edouard Daladier se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 9.59 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Edouard Daladier à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Edouard Daladier est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
