7 Rue Emmanuel Burel, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emmanuel Burel, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°7 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emmanuel Burel, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Luc Hoarau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 832 mètres
- - Collège la Chatoire à 1248 mètres
- - Université de La Réunion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Vergès à 505 mètres
Ventes au 7 Rue Emmanuel Burel
Une vente a été recensée au 7 Rue Emmanuel Burel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Burel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Burel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Burel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Burel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emmanuel Burel dans son marché local
Prix du 7 Rue Emmanuel Burel par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Burel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 7 Rue Emmanuel Burel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emmanuel Burel par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emmanuel Burel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emmanuel Burel à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emmanuel Burel est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
