20 Rue Honore de Balzac, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Honore de Balzac, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aurore à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 239 mètres
- - Collège Trois Mares à 515 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 1216 mètres
- - Ecole primaire publique Vincent Sery à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Honore de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 20 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 20 Rue Honore de Balzac se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Honore de Balzac par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Honore de Balzac se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 16 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Honore de Balzac à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Honore de Balzac est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
