5 b Rue Hubert Delisle, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Hubert Delisle, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 d mais inférieur de 3.16 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Hubert Delisle, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hippique à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury à 389 mètres
- - Collège Terrain Fleury à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Terrain Fleury à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine Lucas à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue Hubert Delisle
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Hubert Delisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Hubert Delisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Hubert Delisle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Hubert Delisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Hubert Delisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Hubert Delisle dans son marché local
Prix du 5 b Rue Hubert Delisle par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Delisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 5 b Rue Hubert Delisle se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Hubert Delisle par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue Hubert Delisle se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -6.96 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Hubert Delisle à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Hubert Delisle est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
