40 Rue Jacques Lougnon, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jacques Lougnon, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et du 0.47 % à celui du n°52 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jacques Lougnon, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 46 Rue Montaigne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 256 mètres
- - Collège Trois Mares à 773 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 1535 mètres
- - Ecole primaire publique Vincent Sery à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jacques Lougnon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jacques Lougnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jacques Lougnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jacques Lougnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jacques Lougnon dans son marché local
Prix du 40 Rue Jacques Lougnon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lougnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 40 Rue Jacques Lougnon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jacques Lougnon par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jacques Lougnon se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 15.82 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jacques Lougnon à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jacques Lougnon est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
