6 Rue Jacques Lougnon, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jacques Lougnon, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jacques Lougnon, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Augustin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 185 mètres
- - Collège Trois Mares à 640 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 1381 mètres
- - Ecole primaire publique Vincent Sery à 401 mètres
Ventes au 6 Rue Jacques Lougnon
Les 9 ventes au 6 Rue Jacques Lougnon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jacques Lougnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jacques Lougnon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Lougnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jacques Lougnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jacques Lougnon dans son marché local
Prix du 6 Rue Jacques Lougnon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lougnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 6 Rue Jacques Lougnon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jacques Lougnon par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jacques Lougnon se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 19.2 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jacques Lougnon à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jacques Lougnon est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
