26 Rue Jules Ferry, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jules Ferry, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Forain à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 264 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 398 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1279 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 26 Rue Jules Ferry se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Ferry par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jules Ferry se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 22.6 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jules Ferry à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jules Ferry est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
