16 Rue Voltaire, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Voltaire, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segpa Collège Trois Mares à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 561 mètres
- - Collège Trois Mares à 434 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 884 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Vincent Sery à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 16 Rue Voltaire se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Voltaire se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 9.77 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Voltaire à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Voltaire est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
