3 Rue Yves Etheve, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Yves Etheve, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Yves Etheve, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Kleber Picard à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 442 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique 12ème km à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roland Félix à 541 mètres
Ventes au 3 Rue Yves Etheve
Une vente a été recensée au 3 Rue Yves Etheve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Yves Etheve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Yves Etheve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves Etheve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves Etheve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Yves Etheve dans son marché local
Prix du 3 Rue Yves Etheve par rapport à la voie
Sur Rue Yves Etheve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Rue Yves Etheve se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Yves Etheve par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Yves Etheve se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 18.6 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Yves Etheve à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Yves Etheve est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
