14 Chemin Oulia, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Oulia, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°3 et du 14.08 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin Oulia, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Ixora à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 808 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 808 mètres
- - Ecole primaire publique du Ruisseau à 220 mètres
Ventes au 14 Chemin Oulia
Une vente a été recensée au 14 Chemin Oulia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Oulia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin Oulia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Oulia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Oulia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Oulia dans son marché local
Prix du 14 Chemin Oulia par rapport à la voie
Sur Chemin Oulia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 14 Chemin Oulia se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Oulia par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin Oulia se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Les Avirons et 10.74 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin Oulia à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin Oulia est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
