3 Chemin Oulia, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Oulia, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°14 et du 0.35 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Oulia, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Ixora à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 811 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 811 mètres
- - Ecole primaire publique du Ruisseau à 213 mètres
Ventes au 3 Chemin Oulia
Les 2 ventes au 3 Chemin Oulia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Oulia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Oulia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Oulia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Oulia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Oulia dans son marché local
Prix du 3 Chemin Oulia par rapport à la voie
Sur Chemin Oulia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 3 Chemin Oulia se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Oulia par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Oulia se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 3.26 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Oulia à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Oulia est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
