3 Rue des Colibris, 97429 Petite-Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 et du 5.66 % à celui du n°3 bis.
À propos du 3 Rue des Colibris, 97429 Petite-Île
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Suacot à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Alpinias à 659 mètres
Ventes au 3 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Colibris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 3 Rue des Colibris se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à Petite-Île et à La Réunion
À Petite-Île, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Colibris se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Petite-Île et 14.06 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Île a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
