3 bis Rue des Colibris, 97429 Petite-Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°5 et du 6 % à celui du n°3.
À propos du 3 bis Rue des Colibris, 97429 Petite-Île
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Suacot à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique les Badamiers à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Alpinias à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Colibris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 3 bis Rue des Colibris se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Colibris par rapport à Petite-Île et à La Réunion
À Petite-Île, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Colibris se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Petite-Île et 20.9 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Île a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
