28 Avenue de Bourbon, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de Bourbon, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medical à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 980 mètres
- - Collège Joseph Bédier à 408 mètres
- - Lycée professionnel Jean Perrin à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique les Capucines à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félicienne Jean à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 28 Avenue de Bourbon dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Bourbon par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 28 Avenue de Bourbon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Bourbon par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Bourbon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 37.15 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de Bourbon à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de Bourbon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.8 % sur 1 an et augmenté de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
