Rue Charles Baudelaire, 97440 Saint-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Baudelaire, 97440 Saint-André, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Baudelaire se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 33.89 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Baudelaire à Saint-André
Le loyer moyen estimé Rue Charles Baudelaire est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.8 % sur 1 an et augmenté de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées Rue Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
