Rue Michel Montaigne, 97440 Saint-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Montaigne, 97440 Saint-André, affiche un prix moyen de 2 161 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix Rue Michel Montaigne par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Montaigne se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 33.38 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Montaigne à Saint-André
Le loyer moyen estimé Rue Michel Montaigne est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Montaigne
Les ventes enregistrées Rue Michel Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Michel Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Montaigne, classées par tranches de numéros.
