125 Rue Jules Ferry, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et du 2.23 % à celui du n°119.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Jules Ferry, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André à 983 mètres
- - Collège Terrain Fayard à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tourterelles à 1285 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Martin à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 125 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 125 Rue Jules Ferry se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue Jules Ferry se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -26.62 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Jules Ferry à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Jules Ferry est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
