90 Rue Jules Ferry, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°94 et du 1.99 % à celui du n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Jules Ferry, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carre Fayard à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André à 1059 mètres
- - Collège Terrain Fayard à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tourterelles à 1250 mètres
- - Ecole primaire publique Suzie Bomel à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 90 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 90 Rue Jules Ferry se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Jules Ferry se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -25.83 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Jules Ferry à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Jules Ferry est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a augmenté de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
