20 bis Ruelle Moutardier, 97440 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Ruelle Moutardier, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Ruelle Moutardier, 97440 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Lamarque à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mille Roches à 290 mètres
- - Collège Héva-Chemin Morin à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Sarda Garriga à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique les Flamboyants à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Ruelle Moutardier
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Ruelle Moutardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Ruelle Moutardier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Ruelle Moutardier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Ruelle Moutardier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Ruelle Moutardier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Ruelle Moutardier dans son marché local
Prix du 20 bis Ruelle Moutardier par rapport à la voie
Sur Ruelle Moutardier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 20 bis Ruelle Moutardier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Ruelle Moutardier par rapport à Saint-André et à La Réunion
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Ruelle Moutardier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 38.16 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Ruelle Moutardier à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 20 bis Ruelle Moutardier est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
